2 Route des Frelleries, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Frelleries, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Route des Frelleries, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 631 mètres
Ventes au 2 Route des Frelleries
Une vente a été recensée au 2 Route des Frelleries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Frelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Frelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Frelleries dans son marché local
Prix du 2 Route des Frelleries par rapport à la voie
Sur Route des Frelleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Route des Frelleries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Frelleries par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Frelleries se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Luceau et 9.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
