31 Route du Mans, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Route du Mans, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Luceau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Mans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route du Mans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Mans dans son marché local
Prix du 31 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 31 Route du Mans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Mans par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Mans se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Luceau et 5.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
