2 Rue des Chataignes, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 731 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chataignes, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Chataignes, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chataignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chataignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Chataignes(1 135€)

3 Rue des Chataignes(1 171€)

5 Rue des Chataignes(1 159€)

1 Rue des Chataignes(1 090€)

6 Rue des Chataignes(1 140€)

7 Rue des Chataignes(1 167€)

8 Rue des Chataignes(1 140€)

10 Rue des Chataignes(1 136€)

Prix du 2 Rue des Chataignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chataignes par rapport à la voie

Sur Rue des Chataignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue des Chataignes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chataignes par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chataignes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Luceau et -28.15 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.