1 Rue du Stade, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Stade, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Luceau et -18.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
