42 Rue Armand Tuvache, 72800 Luché-Pringé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Armand Tuvache, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 57.76 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Rue Armand Tuvache, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luché-Pringé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 546 mètres
Ventes au 42 Rue Armand Tuvache
Les 2 ventes au 42 Rue Armand Tuvache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Armand Tuvache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Armand Tuvache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Armand Tuvache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Armand Tuvache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Armand Tuvache dans son marché local
Prix du 42 Rue Armand Tuvache par rapport à la voie
Sur Rue Armand Tuvache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 42 Rue Armand Tuvache se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Armand Tuvache par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Armand Tuvache se situe 64.39 % au-dessus de la moyenne de Luché-Pringé et 58.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
