2 Chemin de la Demee, 72340 Marçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Demee, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin de la Demee, 72340 Marçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marçon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Demee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Demee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Demee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Demee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Demee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Demee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Demee dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Demee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Demee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Chemin de la Demee se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Demee par rapport à Marçon et à Sarthe
À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Demee se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Marçon et -12.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
