40 Route du Val De Loir, 72340 Marçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 605 € à 1 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route du Val De Loir, 72340 Marçon, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 et de 0.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Route du Val De Loir, 72340 Marçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route du Val De Loir

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Val De Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route du Val De Loir(839€)

46 Route du Val De Loir(840€)

39 bis Route du Val De Loir(818€)

34 Route du Val De Loir(840€)

32 Route du Val De Loir(840€)

37 Route du Val De Loir(791€)

39 Route du Val De Loir(782€)

5462 Route du Val De Loir(841€)

Prix du 40 Route du Val De Loir dans son marché local

Prix du 40 Route du Val De Loir par rapport à la voie

Sur Route du Val De Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 40 Route du Val De Loir se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route du Val De Loir par rapport à Marçon et à Sarthe

À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Val De Loir se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Marçon et -47.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon baissé de 29.92 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.