21 Rue Principale, 72540 Mareil-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Principale, 72540 Mareil-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mareil-en-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 113 mètres
Ventes au 21 Rue Principale
Les 2 ventes au 21 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 21 Rue Principale se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Mareil-en-Champagne et à Sarthe
À Mareil-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Mareil-en-Champagne et -27.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareil-en-Champagne a baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 909 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
