23 Rue Basse, 72200 Mareil-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Basse, 72200 Mareil-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mareil-sur-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Coteau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 23 Rue Basse se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Mareil-sur-Loir et à Sarthe
À Mareil-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Mareil-sur-Loir et -41.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareil-sur-Loir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 35.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024.
