9 Rue de Beaumont, 72170 Maresché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Beaumont, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maresché.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beaumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 9 Rue de Beaumont se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beaumont par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaumont se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Maresché et -45.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 9 Rue de Beaumont à Maresché, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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