3 Rue des Sablons, 72170 Maresché

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 049 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Sablons, 72170 Maresché, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue des Sablons, 72170 Maresché

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maresché.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Verte à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Sablons(1 221€)

5 Rue des Sablons(1 221€)

1 t Rue des Sablons(1 222€)

1 b Rue des Sablons(1 293€)

4 b Rue des Sablons(1 222€)

6 Rue des Sablons(1 251€)

4 Rue des Sablons(1 295€)

7 Rue des Sablons(1 249€)

Prix du 3 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Rue des Sablons se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à Maresché et à Sarthe

À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablons se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Maresché et -24.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché baissé de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vivoin, 72170 Maresché(1,257 €)

Rue de Beaumont, 72170 Maresché(1,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.