Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 b Rue du Mans, 72170 Maresché, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 37.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Maresché.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 b Rue du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 b Rue du Mans se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Mans se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Maresché et -1.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché baissé de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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