2 b Rue du Mans, 72170 Maresché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Mans, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 37.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 2 b Rue du Mans, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Maresché.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 216 mètres
Ventes au 2 b Rue du Mans
Les 2 ventes au 2 b Rue du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Mans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Mans dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 b Rue du Mans se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Mans par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Mans se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Maresché et -32.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.35 % sur 1 an et baissé de 27.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
