41 Rue du Mans, 72170 Maresché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue du Mans, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maresché.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 49 mètres
Ventes au 41 Rue du Mans
Une vente a été recensée au 41 Rue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Mans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Mans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 41 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 41 Rue du Mans se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Mans par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Mans se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Maresché et -52.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 41 Rue du Mans à Maresché, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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