8 Boulevard de la Gare, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Boulevard de la Gare, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Gare se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -27.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
