9 Cour de Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de Gaugusse, affiche un prix moyen de 1 090 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Cour de Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0845 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour de Gaugusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de Gaugusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de Gaugusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de Gaugusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de Gaugusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de Gaugusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de Gaugusse dans son marché local
Prix du 9 Cour de Gaugusse par rapport à la voie
Sur Cour de Gaugusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 9 Cour de Gaugusse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de Gaugusse par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour de Gaugusse se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -23.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
