2 Place Nationale, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Nationale, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Place Nationale, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marolles-les-Braults à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Nationale dans son marché local
Prix du 2 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Place Nationale se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Nationale par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Nationale se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -20.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
