20 Rue de Bellevue, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue de Bellevue, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Nicolas à 260 mètres
Ventes au 20 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 20 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 20 Rue de Bellevue se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bellevue se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -26.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
