10 Rue de Courgains, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Courgains, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de Courgains, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Courgains
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Courgains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Courgains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Courgains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courgains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courgains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Courgains dans son marché local
Prix du 10 Rue de Courgains par rapport à la voie
Sur Rue de Courgains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 10 Rue de Courgains se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Courgains par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Courgains se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -23.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
