33 Rue de Courgains, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Courgains, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°40.
À propos du 33 Rue de Courgains, 72260 Marolles-les-Braults
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Courgains
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Courgains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Courgains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Courgains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Courgains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Courgains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Courgains dans son marché local
Prix du 33 Rue de Courgains par rapport à la voie
Sur Rue de Courgains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 33 Rue de Courgains se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Courgains par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Courgains se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -31.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
