2 Rue de Flore, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Flore, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de Flore se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flore par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flore se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et 11.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
