2 Rue de la Noë, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Noë, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue de la Noë se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et 6.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
