2 Rue de Mamers, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mamers, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Mamers, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mamers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mamers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mamers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mamers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mamers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mamers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mamers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mamers par rapport à la voie
Sur Rue de Mamers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue de Mamers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mamers par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mamers se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -19.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
