31 Rue de Mamers, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Mamers, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de Mamers, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Mamers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Mamers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Mamers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Mamers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mamers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mamers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Mamers dans son marché local
Prix du 31 Rue de Mamers par rapport à la voie
Sur Rue de Mamers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 31 Rue de Mamers se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Mamers par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Mamers se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -28.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
