21 Rue de Verdun, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°24 et du 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue de Verdun, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 313 mètres
Ventes au 21 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -34.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
