2 bis Rue de Verdun, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 et du 0.87 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de Verdun, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Verdun se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -26.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
