35 Rue de Verdun, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et du 6.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de Verdun, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -28.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
