13 Rue des Chênes, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Chênes, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 11 logements - 739 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Nicolas à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et -2.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
