2 Rue des Etandeaux, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etandeaux, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Etandeaux, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Nicolas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etandeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etandeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etandeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etandeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etandeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etandeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etandeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etandeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etandeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue des Etandeaux se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etandeaux par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etandeaux se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et -7.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
