12 Rue des Garennes, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Garennes, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 8 logements - 664 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Nicolas à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Rue des Garennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Garennes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et -4.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
