32 Rue du Docteur Paul Chevalier, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Paul Chevalier, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Nicolas à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Paul Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Paul Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 32 Rue du Docteur Paul Chevalier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Paul Chevalier par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Paul Chevalier se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -26.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
