23 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Minot, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 600 mètres
Ventes au 23 Rue du Minot
Une vente a été recensée au 23 Rue du Minot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Minot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Minot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Minot par rapport à la voie
Sur Rue du Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 23 Rue du Minot se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Minot par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Minot se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults et 11.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
