5 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Minot, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Minot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Minot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Minot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Minot par rapport à la voie
Sur Rue du Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 5 Rue du Minot se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Minot par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Minot se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -27.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
