9 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Minot, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Minot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Minot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Minot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Minot par rapport à la voie
Sur Rue du Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 9 Rue du Minot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Minot par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Minot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -10.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
