2 Rue Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaugusse, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°3 et de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 71 mètres
Ventes au 2 Rue Gaugusse
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaugusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaugusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaugusse par rapport à la voie
Sur Rue Gaugusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue Gaugusse se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaugusse par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaugusse se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -32.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
