9 Rue Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaugusse, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 119 mètres
Ventes au 9 Rue Gaugusse
Une vente a été recensée au 9 Rue Gaugusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaugusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaugusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaugusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaugusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaugusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaugusse par rapport à la voie
Sur Rue Gaugusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 9 Rue Gaugusse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaugusse par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaugusse se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -28.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
