3 Rue de la Douve, 72360 Mayet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Douve, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mayet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mayet à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Bouteloup à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Douve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Rue de la Douve se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douve par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douve se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Mayet et -27.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 3 Rue de la Douve à Mayet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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