4 bis Rue du Circuit, 72360 Mayet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Circuit, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Circuit, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mayet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mayet à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Bouteloup à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Circuit
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Circuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Circuit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Circuit dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Circuit par rapport à la voie
Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 4 bis Rue du Circuit se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Circuit par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Circuit se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Mayet et -29.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 4 bis Rue du Circuit à Mayet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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