32 Rue Saint Nicolas, 72360 Mayet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Saint Nicolas, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mayet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Bouteloup à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonneval à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Nicolas se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Mayet et -10.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
