13 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Mesliers, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos des Mesliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos des Mesliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos des Mesliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos des Mesliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Mesliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Mesliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Mesliers dans son marché local
Prix du 13 Clos des Mesliers par rapport à la voie
Sur Clos des Mesliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 13 Clos des Mesliers se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Mesliers par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Mesliers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Melleray et -25.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
