12 Rue des Bonnes Dames, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bonnes Dames, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Bonnes Dames, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 282 mètres
Ventes au 12 Rue des Bonnes Dames
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bonnes Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bonnes Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bonnes Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bonnes Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bonnes Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bonnes Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bonnes Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 12 Rue des Bonnes Dames se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bonnes Dames par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bonnes Dames se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Melleray et -22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
