13 Rue du Point Du Jour, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Point Du Jour, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 et du 3.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Point Du Jour, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 361 mètres
Ventes au 13 Rue du Point Du Jour
Une vente a été recensée au 13 Rue du Point Du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Point Du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Point Du Jour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Point Du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Point Du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Point Du Jour dans son marché local
Prix du 13 Rue du Point Du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point Du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 13 Rue du Point Du Jour se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Point Du Jour par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Point Du Jour se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Melleray et -24.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
