38 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 885 € à 1 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°41 et de 3.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 38 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 807 mètres
- Ecole élémentaire publique René Busson à 752 mètres

Ventes au 38 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

254 000 €(1 512 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•168 m²

38 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue de la Gare(1 075€)

39 Avenue de la Gare(1 164€)

40 Avenue de la Gare(1 078€)

37 Avenue de la Gare(1 166€)

36 f Avenue de la Gare(1 152€)

36 e Avenue de la Gare(1 149€)

36 d Avenue de la Gare(1 149€)

35 Avenue de la Gare(1 224€)

Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Mézeray et à Sarthe

À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Mézeray et -24.98 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.