35 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue de la Gare, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Mézeray et 5.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.57 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
