3 Rue André Mahuet, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Mahuet, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Mahuet, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Mahuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Mahuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Mahuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Mahuet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Mahuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Mahuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Mahuet dans son marché local
Prix du 3 Rue André Mahuet par rapport à la voie
Sur Rue André Mahuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue André Mahuet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Mahuet par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Mahuet se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Mézeray et 0.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 3 Rue André Mahuet à Mézeray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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