2 Rue des Ruelles, 72240 Mézières-sous-Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Ruelles, 72240 Mézières-sous-Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mézières-sous-Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue des Ruelles se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruelles par rapport à Mézières-sous-Lavardin et à Sarthe
À Mézières-sous-Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruelles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Mézières-sous-Lavardin et 19.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sous-Lavardin a augmenté de 90.2 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 894 €/m² sur la période récente.
