35 Rue de la 2e Db, 72290 Mézières-sur-Ponthouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la 2e Db, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue de la 2e Db, 72290 Mézières-sur-Ponthouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mézières-sur-Ponthouin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique RPI Fernand Vivet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la 2e Db
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la 2e Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la 2e Db
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la 2e Db, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la 2e Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la 2e Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la 2e Db dans son marché local
Prix du 35 Rue de la 2e Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 2e Db, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 35 Rue de la 2e Db se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la 2e Db par rapport à Mézières-sur-Ponthouin et à Sarthe
À Mézières-sur-Ponthouin, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la 2e Db se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Ponthouin et -14.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézières-sur-Ponthouin a baissé de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
