18 Allée de l'Aurore, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Aurore, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Allée de l'Aurore, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 16 logements - 1843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Aurore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Aurore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Aurore dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 18 Allée de l'Aurore se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Aurore par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Aurore se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 23.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
