3 Allée des Coudriers, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et du 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée des Coudriers, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coudriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coudriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Allée des Coudriers se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coudriers par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coudriers se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 40.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
