2 Allée des Eglantiers, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée des Eglantiers, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 976 mètres
Ventes au 2 Allée des Eglantiers
Les 2 ventes au 2 Allée des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Eglantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Allée des Eglantiers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Eglantiers par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Eglantiers se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 42.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
