13 Allée des Ifs, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°15 et du 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Allée des Ifs, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Ifs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 13 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 13 Allée des Ifs se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Ifs par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Ifs se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 36.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
